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本地銀行房產(chǎn)抵押貸款政策會(huì)根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，資金儲(chǔ)備情況，房地產(chǎn)行情的變動(dòng)而變動(dòng)。本地銀行房產(chǎn)抵押貸款政策的調(diào)整主要在以下幾方面：

不是所有房屋都可以作抵押，考慮到房屋的變現(xiàn)問(wèn)題，銀行通常規(guī)定抵押房屋的房齡要在25年左右，房屋面積大于50平米。另外許多銀行不接受未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房、未滿三年的動(dòng)遷房、小產(chǎn)權(quán)房、貸款未還清的按揭房屋等等。

7、貸款申請(qǐng)人，按月還款（等額本息或月還息期還本）

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