手里有房屋的人在遇到經濟壓力的時候也不會那么的緊張，因為他們能將手中的房屋抵押給銀行獲得一定的貸款，解決自己在經濟上壓力，但是抵押貸款時利息也是需要關注，那么車輛抵押利息一般是多少，房屋抵押貸利息是多少?小編為你講解這方面知識。

房屋抵押貸利息為多少？

房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：(以5年為界)

1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;

2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。

貸款期限：一般最長不超過30年。

貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%。

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所抵押房產的條件：

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的車輛抵押利息一般是多少，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

貸款人需提交的材料：

1、身份證、戶口本;

2、個人收入證明(加蓋單位公章);

3、所在單位營業執照復印件(加蓋公章);

4、結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;

5、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

房產證抵押貸款分期

1、絕大多數銀行最長期限5年，也是同樣每月還款

2、貸款比例50～60%

3、要提供貸款用途證明，銀行不會輕易放貸

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公司房產抵押貸款需要哪些材料？

1、公司營業執照，國地稅務登記證

2、組織機構代碼證

3、公司章程及驗資報告

4、企業央行的開戶證明

5、央行核發的經過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)

6、企業近十二個月財務證明和銀行對賬單

7、最近兩年及最近一個月的資產負債表、利潤表

8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單

9、抵押房房屋產權證、租賃合同(如有出租)

房屋抵押貸利息為多少?房屋抵押之前你就需要先問清楚銀行具體的利息多少問題，確認自己能夠有能力償還才不會影響到自己今后的生活。

1、擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權；

2、業務開展城市長期居住和工作；

3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發票；

4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明；

5、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證）；

6、規定的其他資料。

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