現(xiàn)代社會分期購買的車可以抵押貸款嗎?，貸款已經成為了大眾在需要資金時常用的一種融資方式，其中，房產抵押貸款更是憑借通過率高、額度高、放款速度快等優(yōu)勢，成為了許多個人和企業(yè)資金周轉時的首要選擇。但許多朋友對重慶房產抵押貸款的流程、手續(xù)以及注意事項也了解得不多。那么，小編今天就帶大家一起來了解一下重慶房產抵押貸款的相關要求和注意事項。

目前，公寓、住房、別墅、寫字樓以及門面商鋪等房產均是可以在金融機構申請抵押貸款，但也有一些房產是不滿足金融機構對房產抵押貸款相關要求的。比如：小產權房、未達到上市要求的經濟適用房、產權有爭議的房子、劃入拆遷范圍的房產等等。

除了本人名下的房產以外，借款人所提供的他人名下的房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。但是，為了避免發(fā)生法律糾紛，抵押他人名下的房產時，借款人需要征求得到房屋所有權人的同意，并需要房屋所有權人出具同意抵押的相關聲明材料。

與此同時，辦理房產抵押貸款的房屋還需要有變現(xiàn)能力和較大的可貸空間，不管是全款購買的房產，還是正在分期還貸的按揭房，或者是已經辦理抵押貸款的，該房產在申請抵押貸款時都必須有余值分期購買的車可以抵押貸款嗎?，否則金融機構是不會接受貸款申請的。

此外，在選擇金融機構時也要注意，一定要先了解清楚各個機構的規(guī)定和要求，再根據(jù)自己的自身實際情況選擇機構。如果是急需資金救急的借款人，小編更建議借款人選擇典當行這類非銀金融持牌機構。一方面是因為銀行的貸款門檻較高，如果借款人自身資質或是房產不滿足銀行規(guī)定，很有可能會被拒貸，這樣浪費了時間和精力不說，貸款也沒有拿下來；另一方面是因為銀行的流程和手續(xù)都比較繁瑣，整個流程辦理下來，借款人可能要等一個月左右才能等到銀行放款。

相較銀行而言，典當行等非銀金融機構的要求相對寬松分期購買的車可以抵押貸款嗎?，審核流程簡便快捷，最重要的是典當行等非銀金融機構的放款速度要比銀行快很多，一般1-7個工作日，借款人可以拿到機構的放款，效率相當高。

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