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按揭中的房子能抵押貸款

   2024-02-15 轉(zhuǎn)載網(wǎng)絡(luò)2680
核心提示:現(xiàn)實生活中很多人遇到資金困難時會選擇申請住房抵押貸款,但是很多人對于房產(chǎn)抵押貸款并不了解,其實房屋抵押貸款是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息。如果借款人在未還清本息之前,想要提供房屋抵押貸款,該怎么辦呢

現(xiàn)實生活中很多人遇到資金困難時會選擇申請住房抵押貸款,但是很多人對于房產(chǎn)抵押貸款并不了解,其實房屋抵押貸款是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息。如果借款人在未還清本息之前,想要提供房屋抵押貸款,該怎么辦呢?房屋抵押貸款是指貸款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押,并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息。房屋抵押貸款條件:房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋要有較強的變現(xiàn)能力;房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70(含)以內(nèi);貸款利率加上基準(zhǔn)利率,一般為基準(zhǔn)利率上浮10(或5.5)。申請房屋抵押貸款需要有理由并且是要有擔(dān)保人。

4.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書,權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意抵押的書面文件。。5.貸款行規(guī)定的其他文件和資料。房產(chǎn)證抵押貸款辦理流程貸款申請:借款人提出書面貸款用途,金額及年限時間;準(zhǔn)備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;看房評估:由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評估;報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款人及抵押人填寫)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證;抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;開戶、放款:借款人開立還款賬戶,銀行貸款到該賬戶給指定賬戶。

 
標(biāo)簽: 抵押 貸款 借款 房屋 公證
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