昆山辦理房產(chǎn)抵押貸款具體哪家銀行好辦這個(gè)問題比較寬泛，因?yàn)槊考毅y行的利息，額度，要求都是不一樣的。而且每個(gè)人的綜合資質(zhì)也是不一樣的哪家銀行車輛抵押貸款比較好，所以今天就簡(jiǎn)單給大家羅列幾個(gè)主要銀行的優(yōu)點(diǎn)供大家參考。咨詢熱線：（微信同號(hào)）

一：利息。如果想申請(qǐng)利息低的房產(chǎn)抵押貸款，那么首選肯定是四大行（工，農(nóng)，建，中），因?yàn)橐话闼拇笮械睦⒍际潜容^低的，不過部分的商業(yè)銀行利息也較低。

二：額度、如果想額度更高點(diǎn)的話，那么首選地方性商業(yè)銀行。額度最高可以到9成。

三：征信。征信較差的客戶可以申請(qǐng)像中信銀行，浦發(fā)，興業(yè)，溫州銀行等等這種商業(yè)銀行，不過部分大的商業(yè)銀行也是可以申請(qǐng)，但是需要走特殊通道進(jìn)行特批。

四：無營業(yè)執(zhí)照。沒有營業(yè)執(zhí)照的話可以申請(qǐng)消費(fèi)類抵押貸款，那么像平安，廣發(fā)這些都是可以申請(qǐng)的。但是消費(fèi)類抵押貸款利息相對(duì)于經(jīng)營性抵押貸款來說還是偏高的。所以建議可以過一個(gè)營業(yè)執(zhí)照。一般很多銀行都是可以走特批申請(qǐng)的。像光大銀行，溫州銀行等營業(yè)執(zhí)照滿3個(gè)月就可以申請(qǐng)，部分可直接代持申請(qǐng)。

昆山房子抵押貸款，年化利息3.35-3.9%之間，先息后本還款年限1-10年，等額本息年限1-20年，銀行3-5天放款。銀行貸款咨詢電話：

五：非住宅，像公寓，寫字樓，商鋪等等這些房產(chǎn)做抵押的話，那么浦發(fā)，溫州，建行，廣發(fā)等等都是可以申請(qǐng)的。

六：二次抵押，房子有按揭，想做抵押，那么這種就是屬二次抵押了。

七：流水少，其實(shí)流水少基本上每個(gè)銀行都能申請(qǐng)哪家銀行車輛抵押貸款比較好，只要平時(shí)再走一點(diǎn)就可以了。正常銀行要求最近半年流水能負(fù)債貸款月還的2倍以上就可以了。如果是企業(yè)的話可以加上企業(yè)的進(jìn)賬流水。所以相對(duì)來說還是很松的。

八：老破小房子，像房齡比較老，而且又破又小的這種房產(chǎn)也是有很多銀行可以申請(qǐng)的，有些大的商業(yè)銀行也是沒問題的。

九：期限長，申請(qǐng)期限長的抵押貸款，那么還款方式基本上是以等額本息為主，一般最長可以按照30年等額本息還款方式哪家銀行車輛抵押貸款比較好，但是貸款期限可以按照20年來計(jì)算。

所以說每個(gè)銀行的優(yōu)缺點(diǎn)都是不一樣的，要根據(jù)客戶的綜合資質(zhì)來選擇適合自己的銀行，千萬別盲目申請(qǐng)，否則就算部分銀行申請(qǐng)要求比較低，但也是很容易被拒絕的。當(dāng)然我們肯定是希望申請(qǐng)的額度越高越好，利息越低越好，期限越長越好。所以這個(gè)就需要找一個(gè)專業(yè)的平臺(tái)給予協(xié)助申請(qǐng)。咨詢熱線：（微信同號(hào)）

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