用現(xiàn)金抵押貸款？抵押手中的現(xiàn)金，來(lái)貸款現(xiàn)金是什么操作？

昨天跟從前的咨詢同事聊天車子抵押貸款可以先息后本嗎，他剛開始給一個(gè)銀行做私人銀行貸款的項(xiàng)目，還有拿現(xiàn)金做抵押物貸款的。誰(shuí)會(huì)自己有錢不用呢？舉個(gè)例子，比如你有100萬(wàn)現(xiàn)金，現(xiàn)在需要投一個(gè)小生意，需要100萬(wàn)。為什么很多人會(huì)選擇拿銀行賬面上的100萬(wàn)，抵押貸款出100萬(wàn)現(xiàn)金并付給銀行利息呢？

第一車子抵押貸款可以先息后本嗎，現(xiàn)金為王。從再投資角度上說(shuō)，抵押給銀行的100萬(wàn)現(xiàn)金，隨時(shí)可以再投資成金融產(chǎn)品。當(dāng)你在未來(lái)看到有收益高的產(chǎn)品的時(shí)候，不會(huì)懊惱手上沒(méi)有流動(dòng)資金了。雖然本金部分依然作為質(zhì)押物，但是收益部分是可以取出來(lái)的。

第二，借貸成本。是否小于資本成本？貸款的成本，低于市場(chǎng)平均收益。無(wú)論是在現(xiàn)在利息越來(lái)越高的歐美國(guó)家，還是其他利率在降低的國(guó)家，也就是cost of debt < cost of'。貸款K，就是憑借市場(chǎng)可交易及流通證券，包括現(xiàn)金，提供給私人銀行客戶的融資方案。

第三，可能我的現(xiàn)金是一種貨幣，而我需要的投資是另一種貨幣。我想規(guī)避匯率風(fēng)險(xiǎn)，也可以用一種貨幣現(xiàn)金質(zhì)押出另一種貨幣。當(dāng)你的生意在另一種貨幣體制下出場(chǎng)后，原始抵押貨幣不變，前幾年歐美量化寬松，低利率的環(huán)境下車子抵押貸款可以先息后本嗎，很多人選擇抵押在銀行的高收益股票，基金的投資，貸出低利率的房款買房，既在金融市場(chǎng)獲利，又拿到了房產(chǎn)的增值部分。這種融資方式，就是最初級(jí)的加杠桿，德國(guó)肘子。

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