辦理全款房抵押貸款需要滿足什么要求?當有大額資金需求，有房一族都會向銀行申請抵押貸款，那么在使用全款房抵押貸款時，銀行對個人的征信要求嚴不嚴格呢?以下是小編給各位整理的相關內(nèi)容介紹，希望對大家有所幫助。

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其實對于對征信的要求，主要看借款人選擇的貸款平臺。如果非要將這些要求進行排列，通常對征信要求最嚴格就是國有四大行，其次就是普通的商業(yè)銀行，最后就到民間的金融貸款公司了，在這這些貸款平臺當中，對征信要求越是嚴格，相對的貸款利率就會低一些，反之對征信要求寬松的貸款利率就會偏高。

"辦理全款房抵押貸款需要滿足什么要求"

建議各位借款人就要根據(jù)自身的實際貸款情況來進行選擇，畢竟每個貸款平臺都會有對應的好處和弊端，各位篩選時就要盡量以揚長避短方式來選擇了。另外車抵押貸款看不看征信，不管全款房抵押貸款平臺對征信要求怎樣，只要是辦理抵押貸款的人，都必須要滿足這兩方面的申請條件：

一、對借款人的基本要求

1、年齡在22至55周歲之間，具有完全的的民事行為能力;

2、貸款時需要提供本人的身份證、戶口本原件和復印件，已婚的還要提供配偶的身份證戶口本和結婚證原件復印件和夫妻雙方共同還款的證明;

3、借款人提供工作單位的工作證明和收入證明以及個人半年以上的銀行賬戶流水賬單;

4、個人無不良的信用記錄，過往沒有貸款和信用卡逾期不還的行為;

5、辦理抵押貸款的要提供抵押物和擔保人的證明材料，抵押貸款的額度不得超過抵押物現(xiàn)有價值的百分之七十。

二、對抵押物的具體條件

本地房產(chǎn);房齡在30年以內(nèi);房屋的產(chǎn)權人可以是借款人、借款人直系親屬，也可以是借款人和直系親屬共有，但所有產(chǎn)權人的年齡均需要在18-60周歲以內(nèi);房屋產(chǎn)權清晰、證件齊全車抵押貸款看不看征信，符合房產(chǎn)上市流通的條件;房產(chǎn)可以是按揭房、抵押房、全款房。

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