房屋的抵押貸款一般來(lái)說(shuō)都是在三年之內(nèi)進(jìn)行的，但是這個(gè)貸款三年之后也是可以進(jìn)行相應(yīng)的續(xù)貸的，但是進(jìn)行續(xù)貸就是要符合相應(yīng)的法律條件的。下面就讓法律快車(chē)小編為大家?guī)?lái)房屋抵押貸款3年后可以續(xù)貸嗎的相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

一、房屋抵押貸款3年后可以續(xù)貸嗎

可以。但是短期貸款的展期貸款一般都不超過(guò)原有貸款期限?；蛘呱暾?qǐng)借新還舊，但是得看銀行同意不同意。

如果沒(méi)有償還能力，貸款到期后汽車(chē)可以抵押貸款么，銀行就會(huì)起訴債務(wù)人和擔(dān)保人，法院判決后，銀行會(huì)在判決生效、超過(guò)判決確定的履行期限后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。比如查封債務(wù)人和擔(dān)保人的房產(chǎn)，凍結(jié)債務(wù)人和擔(dān)保人的銀行賬戶，扣押債務(wù)人和擔(dān)保人的車(chē)輛或其他物品等等。

二、房屋抵押貸款本質(zhì)

抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的汽車(chē)可以抵押貸款么，要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用汽車(chē)可以抵押貸款么，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

三、房屋抵押貸款流程

1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；

2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn)；

3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批；

4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;

5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得首付款；

6、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保)；

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；

8、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款；

9、購(gòu)房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)

以上就是法律快車(chē)小編為大家?guī)?lái)房屋抵押貸款3年后可以續(xù)貸嗎的全部?jī)?nèi)容。房屋抵押貸款三年之后進(jìn)行相應(yīng)的續(xù)貸也是符合法律規(guī)定的。如果你還有更多的法律問(wèn)題，歡迎咨詢法律快車(chē)的相關(guān)律師，他們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。

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