湖北日?qǐng)?bào)訊（記者胡瓊瑤）12月25日從省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳和中國(guó)人民銀行武漢分行獲悉，農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款（簡(jiǎn)稱“兩權(quán)”抵押）試點(diǎn)期限今年底屆滿后，擬不再繼續(xù)延期。我省大冶、鐘祥等12個(gè)縣市區(qū)被納入全國(guó)“兩權(quán)”抵押試點(diǎn)，下一步將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定武漢汽車抵押貸款網(wǎng)，不再延期實(shí)施試點(diǎn)工作。 2015年12月27日武漢汽車抵押貸款網(wǎng)，全國(guó)人大常委會(huì)授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分試點(diǎn)縣 (市、區(qū))行政區(qū)域分別暫時(shí)調(diào)整實(shí)施有關(guān)法律規(guī)定，并于2017年12月27日延長(zhǎng)授權(quán)至2018年12月31日，為開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)提供了重要法律支撐。 據(jù)新華社12月23日電稿報(bào)道，全國(guó)人大常委會(huì)審議《國(guó)務(wù)院關(guān)于全國(guó)農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)情況的總結(jié)報(bào)告》，報(bào)告指出，“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)以來(lái)取得積極成效武漢汽車抵押貸款網(wǎng)，也存在一些困難。農(nóng)地抵押貸款全面推開條件已經(jīng)成熟，但農(nóng)房抵押貸款因農(nóng)房流轉(zhuǎn)和處置面臨較大障礙等問(wèn)題，未形成有效閉環(huán)。下一步，對(duì)農(nóng)地抵押和農(nóng)房抵押貸款宜區(qū)別對(duì)待。 據(jù)介紹，農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款問(wèn)題，將通過(guò)修改農(nóng)村土地承包法予以解決。目前農(nóng)村土地承包法正在修訂，并提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)“三審”。如順利通過(guò)，2018年底試點(diǎn)結(jié)束時(shí)，農(nóng)地抵押貸款業(yè)務(wù)法律障礙基本消除，人民銀行將及時(shí)出臺(tái)相關(guān)辦法，明確農(nóng)地抵押貸款業(yè)務(wù)的抵押條件、貸款管理、風(fēng)險(xiǎn)處置和配套措施等問(wèn)題，會(huì)同有關(guān)方面做好全國(guó)推廣工作。 農(nóng)房抵押貸款業(yè)務(wù)擬納入宅基地“三權(quán)分置”改革的大盤子統(tǒng)籌考慮。在宅基地“三權(quán)分置”改革取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展基礎(chǔ)上，再視情考慮物權(quán)法、擔(dān)保法修改問(wèn)題。有條件的地區(qū)可在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，繼續(xù)穩(wěn)妥探索宅基地使用權(quán)抵押。

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